二手房比新装房更复杂，所以对于施工工艺的要求更高，需要注意的问题也比较多，而且还需要一定的施工技巧，现在大九装饰将二手房施工的比较常见的几种问题介绍几种施工方法。

    1、地板翻新再利用，很多人在二次装修的时候都会舍弃原木地板，其实木地板用久了只是表面变旧木质并未改变，通过机器打磨会旧貌换新颜，而对于旧地板的缝隙处理，只要在地板打磨后用打磨下的木屑加白胶进行嵌缝磨平处理，再通过油漆工的油漆处理让老地板焕然一新！

    2、闭水试验是最重要的，必不可少！由于二手房结构是采用的预制板，厨房间卫生间用水很容易参透到隔壁或楼下，所以防水一定要做两遍，同时进行渗漏试验。如果隔壁是柜子的话，要将防水做的比柜子高，一般在1.8米左右。而对于阳台如果有洗衣机的话，也要做防水，这点很多人容易忽视。

    3、墙面处理，二次装修墙面处理很关键，特别强调针对不同的墙面分析基础的好坏采取不同的处理方式。

第一，墙面空鼓和十多年以上疏松无拉力的纸筋灰墙必须打掉重新进行水泥粉刷。

第二，墙面不空鼓但是水泥粉刷断裂出现表面涂料龟裂纹，面积大的用特制网加白胶贴在墙面上进行腻子粉及涂料表面处理。

第三，有的房屋因为整体下层出现顶面开裂，就需要用弹性腻子刮平再用特制网或超过10cm的绷带进行处理。

    4、管道疏通处理，安装前千万勿忘管道疏通，且勿忘安装管道盛水弯。二手房的下水管道因为使用时间长管壁四周污垢日益增多，因此二次装修必须进行管道疏通，还必须安装盛水弯。